Month: March 2018

Cơ hội đầu tư shophouse mua và bán shophouse vinhomes quận 9 năm 2018

Thị trường bất động sản năm 2018 được nhận định tiếp tục phát triển khó có bong bóng trong năm nay. Khi mà nhu cầu nhà ở của người dân không ngừng tăng cao, kéo theo là sự phát triển của hàng loạt dự án chung cư cao tầng giá hợp lý, tiếp tục thu hút khách hàng có nhu cầu. Năm 2018 cũng là năm thành phố Hồ Chí Minh bước vào giai đoạn thí điểm cơ chế đặc thù trong quản lý và phát triển đô thị, cơ chế này cho phép thành phố Hồ Chí Minh huy động nguồn lực để đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng – kinh tế xã hội và hạ tầng giao thông kết nói với các khu đô thị một cách toàn diện. Trong đó vinhomes nổi lên như một khu đô thị tiềm năng, đây là yếu tố để bất động sản tại vùng ven trở nên hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

bán shophouse vincity quận 9
Căn hộ shophouse minh họa

Bên trong  dự án có bán shophouse vinhomes quận 9

Bất kể dự án căn hộ chung cư nào của Vingroup, từ cao cấp hay trung cấp đều có bán shophouse, dự án Vinhomes New Sai Gon cũng vậy, tọa lạc tại vị trí đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, là trung tâm nối các vị trí chiến lược của thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương. Vinhomes là một khu đô thị được thiết kế bài bản từ đầu, các cơ sở xã hội như bệnh viện, trường học, môi trường, công viên, nhà hàng, siêu thị tại khu đô thị đã được tính toán kỷ lưỡng. Nhờ những yếu tố đó các nhà đầu tư khi mua và bán shophouse vinhomes quận 9 có nhiều thuận lợi trong giao dịch với khách hàng của mình. Mặt khác yếu tố mật độ cư dân sinh sống tại đây sẽ là nguồn khách hàng sẵn có cho các nhà đầu tư. Trên thực tế cuộc di cư về phía đông TP.HCM, đã có tác động tích cực khiến shophouse tại các dự án nơi này trở thành mục tiêu săn đón không ngừng. Đặc điểm giá bán shophouse sẽ có sự khác biệt theo từng giai đoạn mở bán, theo từng giỏ hàng, nhưng chắc chắn một điều là đợt mở bán đầu bao giờ giá cũng tốt hơn so với những đợt tiếp theo.

Nhà phố shophouse vincity quận 9
Nhà phố thương mại shophouse ( Hình minh họa )

Đầu tư shophouse vinhomes quận 9 để bán lại hay cho thuê.

Tùy vào mục đích kinh doanh của chủ đầu tư mà chúng ta có thể khai thác sản phẩm của mình theo hướng có lợi nhuận cao nhất. Theo nhận định của giới chuyên gia, dù đầu tư cho thuê hay mua đi bán lại bạn đều có lợi nhuận nhất định trong một giai đoạn giao dịch nào đó. Theo CBRE ( công ty chuyên nghiên cứu thị trường bất động sản ) dịch vụ cho thuê văn phòng, shophouse năm 2018 -2020, sẽ tiếp tục tăng cao dựa trên nền tảng kinh tế tăng trưởng bền vững và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển bền vững, với sự xuất hiện của tuyến đường sắt trên cao trong thời gian tới.
Trường hợp đối với nhà đầu tư mua và bán shophouse vinhomes quận 9 ngày càng sáng cửa. Khi mà TPHCM đang áp dụng cơ chế đặc thù, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán. Nên nhu cầu sở hữu shophouse phục vụ mục đích buôn bán là điều tất yếu, với lại shophouse với số lượng rất hạn chế trong một dự án thường chiếm tỷ lệ 2% – 3% trên tổng số sản phẩm nên việc mua và bán lại shophouse là điều dễ dàng, khi mà nhu cầu thị trường tăng cao nhưng nguồn cung thì hạng hẹp.

Bán căn hộ shophouse vincity quận 9
Hình ảnh căn hộ chung cư minh họa

Những lý do để mua shophouse vinhomes quận 9

Phân khúc vàng giá hợp lý

Shophouse vinhomes quận 9 là dòng căn hộ duplex thông tầng, tầm trung, hướng đến khách hàng có nhu cầu mua mục đích kinh doanh hoặc bán lại trong thời gian ngắn.

Sản phẩm shophouse vinhomes – thanh khoản dẫn đầu

Thuộc seri dòng căn hộ vinhomes, hiện đang dẫn đầu về quy mô ở khu Đông Sài Gòn, hấp dẫn với nhà đầu tư nhờ thanh khoản tốt dễ mua dễ bán, nằm ngay trong khu dân cư hiện hữu với mật độ cao tạo thuận tiện cho việc kinh doanh.

Kỷ lục đột phá bán hàng

Những dự án bất động sản Vingroup luôn giữ kỷ lục bán hàng nhanh nhất, cụ thể dự án căn hộ cao cấp Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River đều đạt kỷ lục trong những ngày mở bán đầu tiên.

Nhà phát triển uy tín

Vingroup là tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Đơn vị phát triển tốt nhất ở các khu phân khúc nhà ở và khu nghỉ dưỡng cao cấp trên tất cả các tỉnh thành cả nước. Đã thành công với hàng loạt dự án với mức đầu tư lến đến hàng chục nghìn tỷ đồng.

Nằm tại vị trí chiến lược phía đông sài gòn

Nằm ngay trung tâm hành chính quận 9 mà còn được thụ hưởng được nhiều tiện ích trong khu vực, dễ dàng kết nối về trung tâm thành phố, cũng như lan toả đi các quận thủ đức, quận 2 và các tỉnh lân cận.

 

 

Giá bán biệt thự vinhomes quận 9 cao cấp với nhiều ưu đãi tốt nhất

Phía Đông  Sài Gòn, đặc biệt là quận 9 có lợi thế ở quỹ đất  dồi dào và cảnh quan thiên nhiên thoáng đãng. Trong đó khu biệt thự vinhomes quận 9 của chủ đầu tư Vingroup là lựa chọn phù hợp cho giới thượng lưu. Dự án đáp ứng khắt khe về nhà ở cao cấp như cảnh quang, môi trường, cây xanh, dịch vụ…

Mỗi phân khu biệt thự tại đây đều mang đậm dấu ấn riêng, được thiết kế theo hướng kiến trúc tân cổ điển của vùng phía Bắc nước Pháp kết hợp sự trang nhã của phong cách Hy Lạp bao phủ khu biệt thự vinhomes quận 9. Phong cách Đông Dương cổ kính và hiện đại thể hiện sự tinh xảo và chi tiết trong từng đường nét của biệt thự vincom.

giá bán biệt thự vinhomes quận 9
Khu biệt thự Vinhomes riverside ( Một dự án đã triển khải của Vingroup)

Giá bán biệt thự vinhomes quận 9 sẽ như thế nào ?

Hầu như tất cả biệt thự Vingroup phát triển đều mang một đặc điểm nằm trong một khu phúc hợp với đầy đủ tiện ích, gần sông và có cây xanh bao phủ. Với hướng thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng biệt thự vinhomes không chỉ là nơi để ở,mà còn là nơi nghỉ dưỡng cuối tuần cho những hộ gia đình không có nhiều thời gian đi du lịch hoặc không muốn đi xa.

Tùy vào vị trí và quy mô mỗi dự án, giá bán biệt thự sẽ khác nhau, riêng đối với biệt thự vinhomes quận 9 có lợi thế nằm trong một khu phức hợp rộng đến 365 ha, mật độ xây dựng dự án chiếm khoảng 20%, toàn bộ diện tích còn lại  toàn là nước, hồ trung tâm và kênh đào cùng cây xanh. Dựa vào lợi thế giá đất nơi đây chưa cao nên giá bán biệt thự vinhomes quận 9 sẽ thấp hơn so với biệt thự Vinhomes Central Park và biệt thự Vinhomes BaSon. Dự án này không chỉ lợi thế về giá bán, diện tích và vị trí chiến lược, nơi đây còn là khu nghỉ dưỡng với đầy đủ dịch vụ và tiện tích đẳng cấp như một khu Resort quốc tế, với hàng trăm tiện ích phục vụ cư dân sinh sống nơi đây mà không cần di chuyển ra khỏi khu vực.

Biệt thự quận 9
Hình chỉ mang tính chất minh họa, tham khảo

Biệt thự ven sông trở thành xu hướng mới của giới nhà giàu

Khi mà quỹ đất bên trong thành phố đang dần ít đi hoặc không đủ điều kiện để phát triển một dự án lớn, các nhà đầu tư phải đi tìm một vùng đất tiềm năng mới, với đầy đủ cơ sở hạ tầng giao thông và quận 9 là nơi đáp ứng tiêu chuẩn đó. Được bao bọc bởi 2 dòng sông Đồng Nai và Sông Tắc, quận 9 được ví von như một ốc đảo giữa lòng Sài Thành. Nhờ đặc điểm khác biệt này Vingroup đã về đây đầu tư và cho xây dựng khu phức hợp vinhomes nơi đây, dọc theo 2 mép sông sẽ là những căn biệt thự vinhomes quận 9 mà giới đại gia đang quan tâm. Nơi đây sẽ trở thành khu nghỉ dưỡng cao cấp trong tương lai.

Các chuyên gia nhận định quận 9 là vùng đất thuần phong tụ thủy. Nơi vừa cho không gian thoáng đãng, mảng cây xanh tạo bóng và được bao quanh bởi dòng sông hiền hòa. Nơi đây không còn là miền đất hứa nữa và không còn xa như vài năm trước.  Mà hiện tại đã trở thành khu đô thị sầm uất với mật độ cư dân đông đúc, hàng chục khu đô thị mọc lên như nấm dọc bờ sông. Trong khu dự án có biệt thự đơn lập và song lập, riêng giá bán biệt thự vinhomes quận 9 ven sông dự kiến sẽ cao hơn so với các căn biệt thự nằm phía bên trong nội khu. Điều này sẽ tạo cơ hội đối với khách hàng có nguồn tài chính chưa tốt nhưng vẫn có thể mua cho mình một căn năm trong môi trường sống văn minh và xa hoa.

biệt thự vinhomes quận 9 hcm
Biệt thự Vinhomes Riverside Hải Phòng ( Một dự án của Vingroup )

Sự đồng bộ tiện ích và dịch vụ cao cấp của biệt thự dự án vinhomes quận 9 là lý do khiến biệt thự sinh thái Vinhomes thu hút dòng vốn của giới đầu tư và người có nhu cầu thự sự, nhiều chính sách ưu đãi dành cho khách hàng khi mua biệt thự sẽ được công bố vào ngày mở bán chính thức.

Hơn nữa, đến năm 2020 các dự án trọng điểm như cầu bắt qua sông Đồng Nai, Tuyến Metrol, Bến Xe Miền Đông Mới…được UBND thành phố Hồ Chí Minh triển khai được đưa vào sử dụng. Động thái này khiến bất động sản phía Đông Hồ Chí Minh tiếp tục trở thành điểm nóng. Dự kiến khu quần thể biệt thự và nhà phố vinhomes sẽ tạo ra xu hướng sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu khách hàng trong vào ngoài nước. Theo các giới thạo tin ngày mở bán đầu tiên chắc chắn thu hút một lượng khách hàng lớn quan tâm đến dự án này, bởi họ không còn xa lạ gì đối với bất động sản vingroup, nơi uy tín và chất lượng đặc lên hàng đầu.

Để nhận báo giá chính thức, quý khách vui lòng liên lạc theo số Hotline trên đầu website, nhân viên chúng tôi sẽ tư vấn và gửi báo giá chính xác nhất cho quý khách.

 

Khu dự án nhà phố vinhomes hcm quận 9 bạc tỷ ngay trung tâm TPHCM

Thị trường bất động sản trong những năm qua phát triển không ngừng, với hàng chục siêu dự án lớn, trong đó phải kể đến dự án nhà phố vinhomes hcm được tập đoàn Vingroup đầu tư phát triển tại khu đô thị Vinhomes ở quận 9. Đây là dự án lớn với diện tích 365 ha, riêng khu nhà phố chiếm số lượng dự kiến từ 1700 căn. Khu nhà phố được xây thành nhiều lớp, có quy hoạch một cách thẩm mỹ và đảm bảo cơ sở hạ tầng, giao thông thuận tiện và hệ sinh thái cây xanh bao phủ.

Nhà phố vinhomes hcm giống như ốc đảo xanh giữa lòng sài gòn.

Dự án vinhomes có mật độ xây dựng từ 20% đến 25%, còn lại phục vụ cho việc xây dựng đường xá và trồng cây xanh. Tại các khu nhà phố sẽ được trồng các loại cây xanh nhiệt đới để tạo bóng mát cho toàn khu dự án. Tận dụng nguồn nước thiên nhiên sẵn có từ Sông Tắc và Sông Đồng Nai, các nhà thiết kế sẽ dẫn nước trực tiếp vào công trình, tạo thành hệ thống kênh rạch nhân tạo. Nước và cây xanh giúp cho phong cảnh tại khu nhà phố vinhomes quận 9 sẽ thêm lãng mạn, trữ tình. Sản phẩm nhà phố theo mô hình hòa hợp thiên nhiên luôn thu hút một lượng lớn khách hàng và nhà đầu tư, mô hình bất động sản xanh luôn là xu hướng mới được thị trường ưu chuộng và có sức tiêu thụ khá cao. Trong những năm gần đây, hầu hết các nhà đầu tư đều tập trung phát triển mô hình nhà phố xanh.

dự án vincity hcm
Nhà phố  ban đên hình minh họa ( chưa chính thức)

Nhà phố không gian xanh cho cuộc sống xanh ở Vinhomes HCM

Vinhomes Đông Sài Gòn là dự án có mức đầu tư lớn nhất và thu hút nhiều được nhiều nhà đầu tư, với quy mô rộng lớn, cùng với những thiết kế hiện đại bậc nhất, với ý tưởng độc đáo về khu phố xanh quận 9. Với mong muốn đem lại không gian xanh cho cư dân, ý tưởng về một thiết kế khu nhà phố xanh vinhomes hcm đã trở thành hiện thực. Mỗi căn nhà đều được bao quanh bởi cây xanh nhằm mang đến một không gian sống lành mạnh và đầy ý tưởng. Với phong cách thiết kế mang lại những dấu ấn riêng biệt về mặt kiến trúc, thiết kế theo style xanh sang trọng phù hợp với người Á Đông.

Không gian rộng rãi thoáng mát là hình ảnh mà các căn nhà hướng tới, với hệ thống cửa sổ có view nhìn qua khung cảnh bên ngoài. Tỉ mỉ trong từng khâu thiết kế phòng ăn, phòng khách, phòng ngủ và nhà vệ sinh.

Công viên nhà phố hình minh họa ( chưa chính thức)

Quần thể nhà phố vinhomes quy tụ nhiều tiện ích hạng sang

Đối với những người thành đạt, có địa vị, có kinh nghiệm sống và tầm ảnh hưởng trong xã hội đều mong muốn sống trong một môi trường an ninh và đầy đủ tiện ích. Nhà phố vinhomes ở quận 9 sẽ cho bạn cảm giác đó, với hệ thống an ninh Vinsecurity 24/24 sẽ đảm bảo sự án toàn cho bạn, ngoài những tiện ích như: Hồ bơi, sân tennis, spa, trường học, bệnh viện,..các dịch vụ như chăm sóc khách hàng theo yêu cầu cũng được triển khai. Với bất kỳ dự án nào Vingroup cũng luôn chú trọng vào tiện ích, không gian sống. Từ trước đến nay, vingroup luôn hướng đến thị trường cao cấp, thượng lưu nhưng trong năm 2018 này bắt đầu triển khai các phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình. Đây được xem là mảnh ghép hoàn chỉnh của bức tranh bất động sản Vingroup.
Ngoài nhà phố vinhomes hcm, chủ đầu tư còn xây dựng quần thể biệt thự mang thiên hướng nghỉ dưỡng, tập trung nhiều nhiều căn biệt thự thượng lưu.

Căn hộ vincity quen sông
Bờ sông hình minh họa ( chưa chính thức)

Tiềm năng sinh lời khi đầu tư nhà phố vinhomes hcm

Đầu tư nhà phố không còn là điều xa lạ đối với bất kỳ  nhà đầu tư bất động sản, trong năm 2017 vừa qua là sự thắng lợi lớn trong ngành bất động sản, dự đón đến năm 2018 tiếp tục có những chuyển biến tích cực trong ngành bất động sản.
Nằm ở vị trí không thể tốt hơn tại quận 9 và có hệ thống tiện ích quy mô, khu dân cư đông đúc. Lợi nhuận sẽ tăng theo thời gian mỗi năm, đây được xem là kênh đầu tư  mang lại cơ hội thu dòng tiền nhanh nhất.
Trong bán kính vài trăm mét, cư dân vinhomes có thể tiếp cận các khu mua sắm, giải trí, thưởng thức ẩm thực tại các trung tâm thương mại và dịch vụ trong dự án vinhomes.
Theo các giới thạo tin thị trường bất động sản trong năm 2018 sẽ tập trung phát triển chủ yếu về mảng nhà phố, hiện tại có rất nhiều dự án được xây dựng nhưng để chọn mua được một căn nhà phố với đầy đủ tiện ích trong một khu đô thị quy mô lớn tại Thành Phố Hồ Chí Minh là đều không dễ dàng. Chính vì thế vinhomes ra đời là tín hiệu vui cho giới kinh doanh bất động sản, đồng thời cũng tạo nên một cuộc cạnh tranh khốc liệt trên thị trường bất động sản trong phân khúc nhà phố tphcm năm 2020.

Thiết Kế Shophouse vinhomes Quận 9 Theo Hướng Thông Tầng

Shophouse  là gì ?
Cụm từ shophouse đã phổ biến lâu đời ở các nước phát triển trên thế giới, nó là mô hình nhà ở kiểu mới ( vừa ở và vừa kinh doanh). Tuy nhiên loại hình này chỉ xuất hiện ở Việt Nam cách đây vài năm và đang trở thành xu hướng đầu tư mới trên thị trường.
Chúng ta cần phân biệt được “ shophouse nhà phố thương mại “ và “ shophouse chung cư cao cấp
Điểm chung: Chúng đều là mô hình nhà có thể ở và kinh doanh, được thiết kế rộng rãi, nằm ngay tại những trục đường chính.
Điểm khác:Shophouse nhà phố thương mại “ được xây dựng riêng lẻ thành những ngôi nhà ở có từ 3 đến 5 tầng. Đối với  “ shophouse chung cư cao cấp ” là những căn hộ lấy từ tầng 1 và tầng 2 để làm shophouse.

Thiết kế căn hộ thô shophouse vincity quận 9
Hình ảnh minh họa shophouse

Thiết kế shophouse vinhomes quận 9 như thế nào ?

Cũng giống như dự án Vinhomes Central Park căn hộ shophouse vinhomes được thiết kế nằm ở 2 tầng khối đế của các tòa căn hộ, được thiết kế dưới dạng duplex thông tầng. Tùy vào mục đích sử dụng gia chủ có thể dùng toàn bộ tầng 1 và tầng 2 để kinh doanh buôn bán hoặc cũng có thể dùng tầng 1 kinh doanh và tầng 2 để ở.

Đây là mô hình nhà ở kết hợp với kinh doanh cửa hàng nên tất cả các căn đều có thiết kế ưu việt, chú trọng tối ưu hóa công năng sử dụng, tạo cảm giác rộng rãi và sang trọng, mặt tiền thoáng hướng ra các trục đường chính. Thiết kế shophouse vinhomes quận 9 với lợi thế thuộc khu đô thị hiện đại và có quy mô lớn nhất ở Đông Sài Gòn, được hưởng lợi từ cư dân đông đúc tại khu đô thị.

Thiết kế shophouse gồm có 2 loại: Căn một mặt tiền và Căn hai mặt tiền ( Căn góc ). Diện tích căn một mặt tiền sẽ nhỏ hơn căn hai mặt tiền, tất cả đều được bao bọc kính cường lực xung quanh, làm cho căn phòng thêm rộng rãi, có chiều sâu và ngậm tràn ánh sáng thiên nhiên.

Toàn bộ shophouse được bàn giao thô bên trong và hoàn thiện cơ bản bên ngoài. Bàn giao thô có nghĩa là bên trong căn hộ đã thết kế các phần lõi thiết yếu , không có các phần hoàn thiện như sơn nước, trần, sàn gỗ. Tuy nhiên căn hộ shophouse vẫn làm đúng theo thiết kế chuẩn và có các phần sau:

Shophouse bàn giao thô ( Hình minh họa )

+ Tường bên ngoài và cửa sổ là cố định và không thể chỉnh sửa
+ Tường phân chia bằng gạch có đi sẵn điện âm tường
+ Ban công hoàn thiện và giữ nguyên thiết kế chung
+ Hệ thống ống nước treo trần và dây điện âm tường
+ Sàn bê tông trần không có lót gạch hoặc ốp gỗ
+ Phòng vệ sinh đi sẵn đường ống nước nóng lạnh
+ Sân phơi có đi sẵn hệ thống ống cho cục nóng máy lạnh

Tại sao khi mua shophouse lại bàn giao thô ?

Shophouse là căn hộ đa năng 2 trong 1, gia chủ có thể kinh doanh đa dạng nhiều ngành nghề nên ý tưởng trang trí và thiết kế nội thất hoàn toàn khác nhau. Bàn giao thô giúp chủ nhà có thể dễ dàng, thiết kế thi công, trang trí, sắp xếp nội thất theo ý của mình. Hơn nữa, giá căn hộ shophouse thô vinhomes quận 9 cũng sẽ thấp hơn so với căn đã hoàn thiện đầy đủ về nội thất.

Bàn giao thô phù hợp với các gia chủ lựa chọn phương án tài chính tốt hoặc có ý tưởng thiết kế nội thất riêng, muốn tự tay lên phương án không gian cho shophouse của mình.

Có nên mua shophouse vinhomes quận 9 để đầu tư không ?

Shophouse là xu hướng đầu tư mới của thị trường, các căn shophouse có từ một hoặc 2 mặt tiền trong dự án chung cư cao tầng vinhomes luôn mang lại tính thương mại và tính thanh khoản cao nên nhà đầu tư rất ưu chuộng. Thông thường tỉ lệ shophouse ở một dự án nhà ở là rất ít từ 2% đến 3% tổng sản phẩm chào bán, chính vì nguồn cung hiếm như vậy nên shophouse luôn “ hot ” trong những lần mở bán. Hơn nữa, quy mô dự án vinhomes rất lớn có khoản từ 30,000 đến 44,000 nghìn căn hộ, điều này có nghĩa lớn đến việc kinh doanh giúp shophouse mới phát huy thế mạnh.

Thiết kế shophouse vincity quận 9
Thiết kế tầng 1 shophouse ( Hình minh họa )

Trên thị trường bất động sản hiện nay shophouse nhà phố thương mại, đang dẫn đầu xu hướng đầu tư và đem lại lợi nhuận đều, cao hơn nhiều so với lãi suất tiết kiệm ngân hàng trong khi độ an toàn tương đương và lợi nhuận tăng theo thời gian. Ngoài ra ngân hàng Techcombank hỗ trợ gói vay ưu đãi lên đến 70% -80% giá trị mua căn hộ shophouse vinhomes quận 9.

Bên cạnh đó, theo quy hoạch lõi trung tâm mới của thành phố, quận 9  sẽ chính thức thuộc phân khu đô thị mới của trung tâm TP.HCM. Như vậy, hoạt động kinh doanh của Shophouse vinhomes sẽ dễ dàng tiếp cận được với lưu lượng khách hàng đông đúc và năng động của thành phố.

Để có được thiết kế shophouse vinhomes quận 9 theo phong cách hiện tại, tối ưu hóa không gian, đặc biệt theo hướng thôi miên khách hàng. Chúng tôi luôn có đội ngủ tư vấn, thi công gói nội thất tốt nhất cho khách hàng bằng cách liên hệ

 

Hướng dẫn cách mua nhà phố vinhomes q9 ở thành phố Hồ Chí Minh

Sài Gòn là cái nôi thu hút đông đảo người dân trên toàn quốc hội tụ về đây để sinh sống, học tập và làm việc. Nhưng mục đích chung đều lao động để kiếm tiền trang trải cho cuộc sống gia đình và cuối cùng là đi mua nhà xây dựng tổ ấm. Có gia đình chưa đủ tiền thì mua căn hộ bình dân, cuộc sống hiện đại thì mua căn hộ cao cấp. Nhưng đối với những gia đình dư giả và ưu chuộng nhà liền thổ thì mua nhà phố vinhomes q9. Nói gì chăng nữa, nhà phố là tài sản sở hữu lâu dài và đây là loại tài sản có khả năng sinh lợi cao, giá trị luôn tăng theo thời gian.

Nhiều khách hàng và nhà đầu tư có kinh nghiệm thì việc thực hiện những giao dịch mua bán dự án bất đông sản Vingroup là đều hết sức quen thuộc. Nhưng đối với một số khách hàng lần đầu tiên mua bất động sản Vingroup thì có một chút khó khăn.

nhà phố liền kề vincity q9 hcm
Mặt đường nhà phố hình minh họa ( chưa chính thức)

Để giải quyết những vấn đề đó quý khách tham khảo những cách hướng dẫn sau đây:

Mua nhà từ các nhà phân phối chính thức nhà phố vinhomes q9

Đối với nhiều khách hàng đã từng mua dự án do tập đoàn Vingroup phát triển đều biết rằng chủ đầu tư sẽ giao lại cho hàng chục nhà phân phối ( Công ty bất động sản) thực hiện những giao dịch mua bán.
Nhiệm vụ các nhà phân phối này sẽ truyền tải thông tin dự án đến khách hàng và chăm sóc khách hàng. Các nhà phân phối luôn tuân thủ theo quy định và chính sách bán hàng từ chủ đầu tư, có nhiệm vụ truyền tải thông tin chính xác và nhanh chóng đến khách hàng.
Những nhà phân phối chính thức dự án vinhomes quận 9, thông thường họ phải đủ năng lực và đạt mục tiêu kinh doanh. Thông tin được cập nhật tại bộ phận quản trị website dự án.

Mua nhà phố vinhomes tùy thuộc vào phong thủy và nhu cầu sử dụng

Đối với một số khách hàng khi mua nhà thông thường phải chọn hướng phù hợp với phong thủy, có thể là view sông, view công viên, cận kề mặt tiền đường hoặc vị trí phía sau các dãy nhà khác để được yên tĩnh. Nhưng có một số khách thì không cần phức tạp như vậy, miễn hợp với tài chính gia đình.
Những căn nhà phố vinhomes q9 gần mặt tiền lớn, có view đẹp đương nhiên giá thành sẽ cao hơn so với những căn nằm ở dãy phía sau. Tùy vào nhu cầu sử dụng của khách hàng có thể lựa chọn cho mình một căn ưng ý nhất. Để tất cả nhà phố bên trong dự án vinhomes quận 9 đều nằm ngay tại mặt tiền, các kỹ sư cũng tính toán và thiết kế mặt tiền đường chính nằm giữa các dãy nhà có chiều rộng phù hợp nhất cho cư dân.

Nhà phố liền kề vincity q9
Nhà phố hình minh họa ( chưa chính thức)

3 Cách đơn giản để mua nhà phố vinhomes quận 9

Sau đây là cách mua hàng tham khảo cho 3 đối tượng ở 3 địa điểm khác nhau:

Người ở TPHCM đi mua nhà

Khách hàng đang sinh sống và làm việc ở tphcm sẽ có nhiều thuận lợi khi đi mua dự án như: vị trí di chuyển gần, được xem trực tiếp mẫu, mô hình, mặt bằng thiết kế, được sự hỗ trợ trực tiếp từ nhân viên kinh doanh và có thể lựa chọn sản phẩm ngay tức thời.

Người ở tỉnh đi mua nhà ở TPHCM

Đối với khách hàng ở tỉnh, do khoảng cách xa nên không thể xem nhà mẫu trực tiếp. Nhưng chúng tôi có thể hỗ trợ thông qua điện thoại và sắp xếp cuộc hẹn, truyền đạt thông tin mua bán.

Người nước ngoài về Việt Nam mua nhà phố vinhomes q9

Riêng các khách hàng ở nước ngoài, vì lý do khoảng cách nên giao dịch sẽ gặp đôi chút khó khăn. Chúng tôi có thể hỗ trợ bằng cách gửi tài liệu qua email, viber, youtube, sắp xếp cuộc hẹn với người đại diện hoặc người thân ở Việt Nam để gặp trực tiếp và làm các thủ tục liên quan.

nhà phố liền kề vincity quận 9
Nhà phố hình minh họa ( chưa chính thức)

khi mua nhà cần chuẩn bị những gì liên quan

Trước khi có ý định mua nhà trong dự án vinhomes để ở, kinh doanh hay đầu tư. Quý khách nên gọi điện đến Hotline: 0909 402 448 đưa ra những nhu cầu sản phẩm, nhân viên kinh doanh sẽ tiếp nhận cuộc gọi và cung cấp đầy đủ thông tin cho quý khách, sau đó quý khách sẽ được chúng tôi lên lịch, hẹn thời gian đưa quý khách lên xem nhà mẫu. ( Lưu ý: Quý khách cần phải đăng ký thông tin trước khi đi xem nhà mẫu, để được bộ phận kinh doanh tiếp đón một cách chu đáo nhất và không bị trùng lịch với khách hàng khác)

Việc giao dịch mua bán diễn ra minh bạch, công khai rõ ràng và luôn tuân thủ những quy định của chủ đầu tư đưa ra. Chúng tôi không tiếp nhận đối với khách hàng không thiện chí, chúng tôi luôn luôn sẵn sàng hỗ trợ khi quý khách gặp những khó khăn trong giao dịch mua bán.

 

Cơ hội đầu tư nhà phố liền kề vinhomes quận 9 tại tphcm

Tại thành phố Hồ Chí Minh, tập đoàn Vingroup bên cạnh xu hướng phát triển bất động sản theo mô hình dự án căn hộ cao cấp, biệt thự, trung tâm thương mại,..đi cùng các tiện ích dịch vụ đầy đủ và đồng bộ thì có một phân khúc bất động sản luôn phát triển bền vững và gần như không bị tác động bởi sự lên xuống của thị trường bất động sản, đó chính là nhà phố liền kề vinhomes quận 9 tại tphcm.

Kể từ khi đầu tư vào thành phố Hồ Chí Minh, Vingroup đã cho ra đời nhiều công trình có quy mô hàng đầu Việt Nam như: Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River,.. và các tổ hợp trung tâm thương mại – shophouse. Nhưng để đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của thị trường, Vingroup dự định sẽ triển khai phân khúc nhà phố liền kề thấp tầng bên trong dự án vinhomes tại quận 9.

Với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và hạ tầng đồng bộ, có vị trí nằm trong các khu dân cư đông đúc,…Nhà phố liền kề thấp tầng luôn là sự lựa chọn cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng cần sự chắc chắn và an toàn.

nhà phố liền kề vincity quận 9 tại tphcm
Dự án nhà phố liền kề, hình minh họa ( Chưa chính thức )

Kênh đầu tư an toàn và uy tín

Trước hết phải nói đến sự uy tín của chủ đầu tư, tập đoàn Vingroup luôn đứng đầu top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất do Vietnam Report công bố. Năng lực tài chính hùng mạnh,các sản phẩm luôn được cam kết tiến độ, chất lượng xây dựng và hệ thống hạ tầng đồng bộ, cùng với chất lượng dịch vụ vượt trội, pháp lý rõ ràng, nhanh chóng. Chính những lợi thế này, nhà đầu tư luôn xem Vingroup là sự lựa chọn ưu tiên khi giao dịch bất động sản.

Các nhà đầu tư  khôn ngoan  khi tập trung đầu tư vào kênh nhà phố liền kề vinhomes quận 9 tại tphcm. Bởi vì đây là dòng sản phẩm có tính thanh khoản cao, ít chịu tác động trên thị trường bất động sản và đây là dòng sản phẩm khang hiếm, với số lượng hạn chế, không đủ cung cấp cho thị trường, chính vì vậy sản phẩm nhà phố liền kề luôn được xem là món hàng ” Hot” mà tất cả ai kinh doanh bất động sản đều muốn sở hữu cho mình ngôi nhà như ý.

Phân khúc nhà phố liền kề vinhomes quận 9 tại tphcm áp dụng tiêu chuẩn nhà ở thông minh

Để góp phần kiến tạo đẳng cấp cuộc sống cư dân vinhomes, Vingroup luôn áp dụng những công nghệ tiên tiến nhất trên thế giới, căn nhà sở hữu hệ đáp ứng nhu cầu sống toàn vẹn của cư dân tại đây.
Với thiết kế hiện đại và tinh tế, nhà phố vin homes  có đầy đủ công năng phục vụ cuộc sống với phòng khách sang trọng, phòng bếp tiện nghi, sân để xe hơi và sân vườn xanh mát, nhà phố xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại và thông thoáng. Thiết kế phù hợp với phong cách gia đình Việt, luôn mang lại sự thoải mái và ấm cúng trong từng không gian ngôi nhà.

nhà phố liền kề vincity hcm
Ngã 3 nhà phố liền kề, hình minh họa ( Chưa chính thức )

Dự án nhà phố thấp tầng vinhomes có tính thanh khoản cao

Theo những công ty nghiên cứu thị trường uy tín như CBRE, Savills,.. đều cho rằng khu đông thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục dẫn đường về nguồn cung trên thị trường bất động sản Sài Gòn, khu vực này còn nhiều tiềm năng phát triển do có cửa ngõ chiến lược hướng ra các tỉnh miền Đông và Tây Nam Bộ. Mặt khác quận 9 có quỹ đất phong phú, mặt tiền giao thông và xã hội hoàn thiện. Nhờ đảm bảo hạ tầng dự án có tính thanh khoản cao do hiện tại người dân vẫn còn có tâm lý thích ở nhà đất. Mặt khác quỹ đất dành cho phát triển các dòng sản phẩm này không còn nhiều khiến nguồn cung hạn chế, thúc đẩy nhu cầu tăng cao. Hơn nữa đây là dự án nhà phố liền kề vinhomes quận 9 tại tphcm là do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư nên khả năng thu hút khách hàng là đều tất yếu.

Nhà phố liền kề ven sông, hình minh họa ( Chưa chính thức )

Tiềm năng tăng giá từ nhà phố liền kề vinhomes quận 9

Quận 9 đang phát triển nhờ hạ tầng giao thông từ đường bộ, đường thủy và tuyến metro số 1. Khi tất cả những công trình trọng điểm như Sân Bay Quốc Tế Long Thành, Tuyến Metro Tàu Cao Tốc Suối Tiên, Bến Xe Miền Đông Mới…đi vào hoạt động, kinh tế quận 9 sẽ tăng trưởng nhanh. Đây là điều kiện thuận lợi giúp phân khúc nhà phố bức phá nhanh, nhất là dự án có vị trí đắc địa như Vinhomes. Một điểm cộng nữa là dự án dự án có pháp lý hoàn chỉnh, thủ tục và pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng vượt trội theo đúng kế hoạch đề ra, người mua sở hữu ổn định, lâu dài. Do đó nếu chưa có nhu cầu ở ngay chủ sở hữu có thể cho thuê hoặc làm ngôi nhà thứ 2 để nghỉ dưỡng vào dịp cuối tuần, lễ trong năm.
Hãy liên hệ ngay phòng kinh doanh theo số Hotline: 0909 402 448 để được hỗ trợ tốt nhất.

 

Mua bán nhà phố vin homes quận 9 theo tiến độ xây dựng

Tập đoàn vingroup dự kiến mở bán nhà phố vin homes quận 9 vào năm 2020. Sự kiện sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng tham gia, địa điểm tổ chức tham quan nhà mẫu tại: Tầng 3, Vincom Thảo Điền, Quận 2. Trong đợt đầu mở bán chủ đầu tư sẽ có những chính sách ưu đãi tốt nhất cho khách hàng khi đăng ký mua nhà.
Khách hàng mua đợt đầu đều có sự ưu tiên về giá bán, thông thường giá bán đợt đầu thường thấp nhất so với các đợt tiếp theo.

bán nhà phố vin city quận 9
Một dự án nhà phố liền kề sông( Hình ảnh minh họa)

Sau đây là cách mua hàng theo tiến độ xây dựng để được giá tốt nhất:

1. Khách hàng nên mua bán nhà phố vin homes quận 9 trước giai đoạn đào móng khởi công

Đối với một số nhà đầu tư hay khách hàng, họ thường chủ động nắm bắt cơ hội mua nhà trong giai đoạn đầu tiên của dự án. Trong thời điểm này hình hài dự án chưa được hình thành, dự án còn trong quá trình xây dựng móng nên giá bán đương nhiên sẽ tốt nhất. Nếu mua trong giai đoạn này khả năng sinh lợi sau này sẽ cao, vì lúc đó dự án đã dần dần trở nên hoàn chỉnh. Giá cả tăng theo tiến độ hình thành công trình.

2. Mua nhà phố vin homes trong giai đoạn dự án đã hình thành.

Đối với những khách hàng cẩn thận hơn, mục đích mua để ở chứ không phải đầu tư. Thông thường họ mua nhà khi mà dự án đã hoàn thành và được đưa vào sử dụng. Lúc này khách hàng sẽ thấy chi tiết toàn bộ dự án ngoài đời thực và có thể thực hiện việc mua nhà trong giai đoạn này.

Ưu điểm mua nhà trong giai đoạn dự án đã hình thành:
Khách hàng có thể thấy được toàn bộ khu dự án và định hình được sự phát triển trong tương lai, có thể đầu tư vào khu nào là tốt nhất.

nhà phố liền kề vincity ở quận 9

Nhược điểm sẽ tồn tại như sau: Khi mà dự án đã hoàn thành bạn sẽ có rất ít cơ hội sở hữu ngôi nhà tại những vị trí đẹp nhất, giá cả sẽ cao hơn trong giai đoạn đầu và bạn phải mua lại từ những nhà đầu tư đã mua trong giai đoạn một. Đôi khi, đợi đến thời điểm dự án hoàn thành, bạn có tiền nhưng chưa chắc sẽ mua được căn nhà phố vinhomes.

3. Làm gì để mua được nhà phố vin homes quận 9 khi đã có tiền

Khi có đủ tiền để mua bất động sản, việc đầu tiên là tìm hiểu thật kỹ dự án: Quy mô, vị trí, chủ đầu tư, tiện ích, giá cả dự kiến, chính sách và cuối cùng là pháp lý liên quan đến dự án. Sau khi tìm hiểu kỷ lưỡng những thông tin liên quan đến dự án. Tiếp đó liên hệ bộ phận kinh doanh theo số Hotline:  0909 402 448  để được hướng dẫn chi tiết. Bộ phận kinh doanh có nhiệm vụ kiểm tra giỏ hàng, giá bán, chính sách và thông báo đến khách hàng ra quyết định cọc giữ chỗ hay không. Lúc này, nhân viên bất động sản thực hiện những nghiệp vụ liên quan để lấy sản phẩm cho khách hàng.

bán nhà phố liền kề vincity quận 9
Dự án nhà phố ( Hình mang tính chất minh họa)

4. Bán nhà phố vin homes quận 9 trong quá trình xây dựng

Đối với khách hàng đầu tư lướt sóng ( mua đi bán lại khi dự án chưa đưa vào hoạt động), thông thường đây là những nhà đầu tư chuyên nghiệp, nhạy bén với thị trường, họ mua sản phẩm trong giai đoạn mới xây dựng và bán lại với mức chênh lệch khá cao khi mà có khách hàng muốn mua lại.

Có khách hàng chia sẻ: ” Đã kinh doanh bất động sản là phải nhạy bén với thị trường và tìm hiểu những dự án có tiềm năng sinh lời cao, mua đi bán lại trong giai đoạn dự án chưa hoàn thiện hết, đó là cách xoay vòng vốn nhanh để có dòng tiền đầu tư vào các dự án khác. ”

Trong năm  2018 này Vingroup dự kiến sẽ mở bán nhà phố vin homes quận 9, đây là giai đoạn mở bán đợt 1, giá gốc từ chủ đầu tư đưa ra, với nhiều chính sách ưu đãi vượt trội. Đây là một tin tức không thể vui hơn đối với các nhà đầu tư bất động sản, đông thời cũng là cơ hội mà không một nhà đầu tư nào muốn bỏ lỡ. Vì ai cũng biết Vingroup là một tập đoàn bất động sản lớn, khi họ đã đầu tư vào dự án nào thì dự án đó trở nên nổi tiếng với độ quy mô và khả năng sinh lời cao nhất có thể.

bán nhà phố liền kề vincity quận 9
Hình ảnh nhà phố liền kề ( Chỉ mang tính chất tham khảo, minh họa )

5. Nhà phố vin homes quận 9 sẽ mang lại lợi ích gì ?

Nằm trong một khu phúc hợp hiện đại bậc nhất quận 9, dự án sẽ mang lại sự phồn vinh cho vùng đất nơi đây. Đối với nhà đầu tư đây là con ngỗng đẻ trứng vào khi đầu tư vào phân khúc này, bởi ai cũng biết việc mua và bán lại nhà phố vin homes quận 9 sẽ mang lại những lợi nhuận lớn trong vòng 1 đến 2 năm tới. Đối với khách hàng mua để ở họ được lợi lớn khi sở hữu căn nhà mơ ước, với chất lượng và dịch vụ hàng đầu, sống trong một môi trường văn minh, hiện đại và con cái được học trong hệ thống giáo dục Vinshool theo tiêu chuẩn Châu Âu.

Giá Shophouse vinhomes Quận 9 Cụ Thể Cho Từng Vị Trí

Shophouse là loại hình căn hộ thông tầng ( 1 trệt + 1 lầu ) với đủ loại diện tích khác nhau, đây là dòng sản phẩm được nhiều nhà đầu tư săn đón nhất trong năm 2018, bởi sản phẩm này mang đặc thù sinh lời cao, ổn định và lâu dài. Shophouse được xem  là kênh đầu tư cực kỳ hiệu quả với lợi nhuận tăng đều  trong năm, cao hơn lãi suất ngân hàng thường là 7% – 7.6%. Vì dòng sản phẩm này có tính thanh khoản và lợi nhuận mang lại khá cao nên nó được sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Mua shophouse vincity quận 9
Hình ảnh minh họa nhà phố shophouse

Giá shophouse vinhomes quận 9 là điều khách hàng quan tâm

Dự án vinhomes được xây dựng tại quận 9 trên diện tích lên đến 365 ha, dự kiến 72 tòa tháp vinhomes, mỗi tòa cao từ 25 đến 44 tầng, số lượng shophouse chiếm 1 phần nhỏ dự án. Như vậy chúng ta thấy số lượng shophouse rất khiêm tốn chỉ chiếm 2-3% trên tổng số lượng căn hộ. Vì số lượng ít và có thiết kế đa năng vừa ở, vừa phục vụ kinh doanh nên giá shophouse sẽ cao hơn giá căn hộ từ 3 đến 5,5 lần. Tuy giá trị cao nhưng vẫn không đáp ứng được nhu cầu thị trường ngày càng tăng. Cụ thể như khu đô thị Vinhomes Central Park vừa rồi  sản phẩm được tiêu thụ hết trong các đợt mở bán. Giá bán shophouse tại dự án vinhomes sẽ không cao hơn so với Vinhomes Central Park, điều này chắc chắn sẽ thu hút 1 lượng khách hàng và nhà đầu tư về đây giao dịch mua bán.

giá bán shophouse vincity quận 9
Căn hộ shophouse ( Hình ảnh minh họa )

Mỗi tòa tháp sẽ có mức giá bán shophouse vinhomes quận 9 khác nhau

Mỗi block vinhomes sẽ có thiết kế khác nhau, tùy vào vị trí block và diện tích shophouse sẽ có mức giá khác nhau. Những shophouse nằm vị trí góc tòa nhà có mức giá cao hơn những căn nằm ở giữa nội khu.
Thông thường những shophouse nằm ở căn góc sẽ có diện tích khá lớn và giá thành khá cao, nhưng bù lại khi cho thuê có đông đảo khách hàng quan tâm. Những shophouse góc vì có diện tích rộng rãi và có view nhìn về 2 phía, nên rất thích hợp cho việc kinh doanh cafe, trà sữa, tiệm thuốc tây và các món ăn theo phong cách Hàn Quốc hoặc Nhật Bản, mỗi căn như vậy sẽ có mức giá cao từ 5% đến 10% so với các căn shophouse nội khu.

Khi nào có giá shophouse vinhomes quận 9

Dự án vinhomes dự định mở bán trong năm nay. Trong giai đoạn này thị trường đã bắt đầu hâm nóng bởi những thông tin về ngày mở bán dự án đang nở rộ và lan rộng, hiện có rất nhiều nhà đầu tư quan tâm đến loại hình sản phẩm này của Vingroup, bởi sự hấp dẫn sinh lời cao trong một dự án có quy mô hiện đại ở phía Đông Sài Gòn. Sự kiện mở bán đợt này, sẽ tạo nên một làn sóng cạnh tranh bởi mức giá cực kỳ tốt, cùng với sức hút mạnh mẽ của thương hiệu bất động sản vinhomes.
Tất cả các sản phẩm từ: căn hộ, shophouse, nhà phố, biệt thự mở bán tại Vincom,Thảo Điền, Quận 2. Shophouse vinhomes sẽ mở bán sau khi bán căn hộ vinhomes.

Các điểm thu hút khách hàng khi mua shophouse vinhomes quận 9

Thứ 1: Giá bán là điều khánh hàng quan tâm nhất, nhưng đây là dự án cho những khách hàng có thu nhập trung bình nên giá sẽ tốt hơn so với các dự án như: Vinhomes Central Park, Vinhomes BaSon và nhiều dự án khác.

Thứ 2: Quy mô hiện đại và tiện ích đồng bộ sẽ tạo lực hút hàng nghìn khách hàng đến đây mua sắm, với diện tích toàn khu dự án lên đến 365 ha sẽ tạo nên lực hút lớn đối với nhà đầu tư.

Thứ 3: Quận 9 trong quá trình đô thị toàn bộ ở đâu cũng xây dựng văn phòng và cao ốc nên một lượng lớn đội ngủ cán bộ, nhân viên  từ các văn phòng đại diện công ty nước ngoài, các khu công nghiệp samsung, khu công nghệ cao…từ đó sẽ tạo nên một lượng khách hàng ổn định.

Thứ 4: Lượng khách hàng ổn định và bền vững bên trong dự án lên đến 30,000 – 40,000 nghìn hộ dân, vì vậy nhu cầu ăn uống, mua bán, sử dụng dịch vụ là điều tất yếu.

Thứ 5: Nguồn khách hàng giàu có từ các khu nhà phố và biệt thự họ sẽ thường lui tới shophouse để ăn uống và mua sắm.

Chính nhờ những yếu tố trên giá shophouse vinhomes quận 9 sẽ có sự biến động trong những đợt mở bán, nhưng đợt đầu thông thường có mức giá tốt nhất. Vì vậy đây là cơ hội tốt để nhà đầu tư và khách hàng có thể mua được shophouse với giá tốt nhất, từ đó sẽ tạo lợi nhuận cao trong quá trình chuyển nhượng hoặc cho thuê lại.

 

Cơn sốt sinh lời từ nhà phố thương mại vinhomes quận 9 tphcm

Trong năm 2016 Vingroup đã ra mắt khu nhà phố thương mại Vincom Shophouse ở Thái Nguyên và Hậu Giang, đây là các dự án theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam. Tiếp nối thành công vang dội đó trong năm 2018 Vingroup cho triển khai dự án vinhomes tại quận 9. Bên trong dự án sẽ xây dựng các hạng mục như: Căn hộ, nhà phố liên kế, biệt thự, shophouse, đặc biệt là nhà phố thương mại.

Với vị trí đắc địa, thiết kế thông minh, thuận tiện di chuyển, thanh khoản cao, tốc độ tăng giá nhanh…là những ưu thế vượt trội khiến nhà phố thương mại vinhomes quận 9 được nhà đầu tư săn lùng.

nhà phố thương mại vincity quận 9
Nhà phố thương mại ( Hình minh họa, mang tính chất tham khảo )

Nếu đã đến dãy phố mua sắm Geylang ( Singapore), khu thương mại Malacca (Malaysia) bạn sẽ thấy lối thiết kế nhà phố có ít nhất hai tầng, tầng dưới kinh doanh, tầng trên để ở. Đó là nhà phố thương mại, được thiết kế nằm gần với trục đường chính của khu dân cư đông đúc. Loại hình nhà ở này mục đích thúc đẩy sự trao đổi thuận tiện trong quá trình buôn bán ngay tại khu dân cư. Mô hình này đã tồn tại và phát triển lâu đời trên thế giới, ngày nay vẫn đang được ưu chuộng với giá bán và giá thuê đắt đỏ.

Cơ hội sinh lời từ nhà phố thương mại vinhomes quận 9

Nhà phố thương mại vinhomes được xây dựng tại vị trí đắc địa, nằm tại mặt tiền đường chính, đông đúc cư dân lưu thông, nhờ đó có lợi thế rất lớn về nguồn khách hàng. Đây chính là yếu tố quyết định đảm bảo tốt cho việc kinh doanh hoặc cho thuê.

Số lượng nhà phố chiếm một lượng không nhiều, trong tổng dự án, trong khi đó nhu cầu trên thị trường chiếm đến 90%. Chính vì số lượng ít như vậy, chúng được xem là mặt hàng ” Hot ” trong thế giới bất động sản. Vì vậy việc mua đi bán lại căn nhà phố là điều dễ dàng, với mức lợi nhuận cao hơn so với giá ban đầu mua vào là điều chắc chắn.

Nhà phố thương mại vincity q9
Hình minh họa về nhà phố thương mại ( Hình tham khảo chưa chính thức)

Kênh đầu tư ít rủi ro hơn các mô hình đầu tư thông dụng

Đối với các nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm và chuyên môn trong việc đầu tư vào các lĩnh vực như: Đầu tư vàng, chứng khoán,… thì việc đầu tư mua một căn nhà phố thương mại vinhomes tại quận 9 là giải pháp tối ưu nhất ( Như câu nói thường nghe từ khách hàng mua bất động sản là  “Nếu là bất động sản Vingroup thì mua luôn không cần suy nghĩ ”) Điều đó chứng tỏ độ uy tín của thương hiệu Vingroup đã thấm nhuần trong tâm trí mỗi khách hàng, họ luôn tin tưởng và đặt niềm tin trọn vẹn cho Chủ Đầu Tư. Nhà phố Vingroup với chức năng thương mại vượt trội, nằm ngay tại mặt tiền dễ cho thuê, dễ mua bán. Hơn nữa, dòng tiền do loại hình sản phẩm này mang lại cho nhà đầu tư cao hơn hiệu suất cho thuê căn hộ chung cư, tiền gửi ngân hàng, đồng thời ít rũi ro hơn so với vàng, chứng khoán. Khi mà tỷ lệ khai thác của căn nhà phố luôn ở mức lợi nhuận cao nhất.

Cơn sốt nhà phố thương mại vin city hcm

Trong năm 2015 dòng sản phẩm này đột ngột nở rộ và tăng tốc nhanh, trở thành cơn sốt cho nhiều nhà đầu tư. Như chúng ta đã biết tại khu vực phía Bắc tập đoàn Vingroup với hệ thống thương mại tại Vinhomes City Park Hill, Vincom Shophouse Hải Phòng, Vincom Shophouse Thái Nguyên, tại khu vực miền Nam có Vincom Shophouse Hậu Giang,..Đây là các dự án có không gian sống hiện đại, tiện nghi cùng hạ tầng kinh doanh đẳng cấp. “ Dự án vinhomes new sài gòn “ được xem là trái tim ở phía Đông Sài Gòn, nổi bật trong đó là “ nhà phố thương mại vinhomes quận 9 ” nằm tại vị trí vàng, với gần 30,000 đến 40,000 nghìn hộ cư dân sinh sống tại đây chắc chắn sẽ phát sinh nhu cầu về giao dịch mua bán hàng tiêu dùng và phát triển dịch vụ. Đây là lợi thế rất lớn trong việc kinh doanh và cho thuê lại.

nhà phố thương mại vincity
Hình ảnh nhà phố thương mại tại một dự án ( Chỉ mang tính chất tham khảo)

Diện tích nhà phố thương mại vinhomes quận 9 tphcm

Thông thường, chiều cao của các căn nhà phố tại một dự án bất động sản nhà phố thương mại tại TP HCM là từ 2 đến 4 tầng. Tuy nhiên diện tích và kết cầu nhà phố thương mại vincom quận 9 là như thế nào phù thuộc vào thiết kế tổng thể khu phức hợp vinhomes. Được đặt tại các vị trí thoáng và rộng lớn tại dự án luôn đảm bảo tiêu chí kinh doanh. Trong năm 2020 Vingroup sẽ mở bán dòng sản phẩm này và hứa hẹn sẽ có sự cạnh tranh mạnh mẽ với sản phẩm cùng loại từ những dự án của các tập đoàn bất động sản trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

Để có thể sở hữu ngay căn nhà phố thương mại do Vingroup phát triển tại quận 9, với mức giá khởi điểm tốt nhất từ những ngày đầu xây dựng.

Quý khách hãy liên hệ với Phòng Kinh Doanh Dự Án Vinhomes theo Hotline: 0909 402 448, để được sự hỗ trợ tốt nhất từ các nhân viên chuyên nghiệp có chuyên môn cao trong lĩnh vực bất động sản.

 

 

Khu nhà phố liên kế vinhomes quận 9 theo phong cách hiện đại nhất 2020

Mỗi nhà sản xuất đều có Style thiết kế riêng về sản phẩm của họ để thu hút và định vị thương hiệu trong tâm trí khách hàng. Ngành bất động sản cũng không ngoại lệ, các nhà đầu tư luôn tung ra thị trường những dự án với nhiều cách thiết kế độc đáo khác nhau để thu hút khách hàng. Trong khi phân khúc căn hộ cao tầng thường có thiết kế hình hộp chữ nhật theo phong cách hiện đại, thì phân khúc nhà phố được thiết kế theo nhiều kiểu riêng biệt. Trong năm 2020 tập đoàn Vingroup dự kiến tung ra thị trường sản phẩm nhà phố liền kề vinhomes quận 9, dự kiến thiết kế theo hướng tân cổ điển kết hợp sự hiện đại và tích hợp nhiều tiện ích thông minh.

nhà phố liền kề vincity quận 9
Khu nhà phố liền kề của một dự án ( Hình ảnh chỉ minh họa, tham khảo, chưa phải chính thức )

Dự án nhà phố thông minh hiện đại năm 2020 ” là xu hướng bất động sản trong những năm gần đây, được khách hàng ưu chuộng bởi tính tiện lợi và an toàn. Đề án ” khu đô thị thông minh ” cho quận 2, 9 và Thủ Đức, do ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đề xuất  được triển khai khá tích cực trong những năm qua. Mô hình này mang lại sự quy hoạch đồng bộ và sự thịnh vượng cho 3 quận trên. Trong đó mô hình nhà phố liền kề luôn đóng vai trò quan trọng thu hút nguồn dân cư, có thu nhập cao, ổn định, đổ bộ về tập trung sinh sống tại đây.

Thiết kế theo xu hướng hiện đại bên trong nhà phố vinhomes quận 9

Với nhà phố hiện đại thường có nhiều mẫu bản vẽ với phong cách thiết kế khác nhau. Bởi phong cách hiện đại thường trẻ trung thanh thoát với chi tiết khoẻ khoắn. Nhà phố hiện đại vinhomes Q9 thông thường tập trung chủ yếu vào mặt tiền để làm nên phong cách riêng theo từng gu thẩm mỹ của chủ nhà, kết hợp với một vài chi tiết nhấn nhá mặt tiền để tạo sự khác biệt và ấn tượng.Vật liệu sử dụng cho nhà phố là những vật liệu hiện đại đến từ các thương hiệu uy tín. Thiết kế nhà phố theo khuynh hướng hiện đại như thế này sẽ đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường bất động sản.

Ngoài ra khi giao nhà phố thông thường sẽ là nhà thô hoàn thiện cơ bản bên ngoài, điều này giúp gia chủ có thể sáng tạo nội thất theo phong cách riêng của mình như: Trang trí, sắp xếp vật dụng, màu sơn tường, tạo sân vườn trên sân thượng mang đến không gian xanh và thoáng.

căn hộ vincity quận 9 view sông
Hình ảnh nhà phố ven sông sài gòn thành phố hồ chí minh

Nhà phố liền kề vinhomes quận 9 khác gì so với nhà phố thương mại

Nhà phố thương mại là một loại mô hình nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh ngay tại tầng trệt, có thiết kế từ 2 tầng trở lên và hầu hết nằm gần với trục đường chính của khu dân cư đông đúc. Diện tích mặt tiền chiều ngang rộng rãi mục đích cuối là phục vụ cho hoạt động kinh doanh buôn bán ngay tại căn hộ gia chủ.

nhà phố liền kề vincity q9
Hình minh họa ( Tham khảo, chưa chính thức)

Còn nhà phố liền kề thì sao ? Nhà phố liền kề vin city  thường dùng vào mục đích để ở là chủ yếu, được xây dựng liền nhau trong những lô đất nằm sát nhau, thiết kế từ 2 đến 3 hoặc 4 tầng. Có chiều rộng nhỏ hơn nhiều so với chiều dài, cùng sử dụng chung hạ tầng của khu đô thị. Nhà phố liền kề ngoài chức năng để ở, nó có thể làm cửa hàng buôn bán, dịch vụ văn phòng, khách sạn, văn phòng cho thuê. Ngoài ra, nhà phố có thể thiết kế thêm sân vườn phía sau hoặc phía trước nằm trong khuôn viên của mỗi ngôi nhà, có kích thước thông nhất theo quy hoạch chung.

Nhà phố vinhomes đông sài gòn sẽ là khu đô thị đi đầu về nhà phố hiện đại ở quận 9

Như chúng ta đã biết, Đà Nẵng là khu đô thị có tốc độ phát triển khá nhanh, với lợi thế hạ tầng phát triển Đà Nẵng đang thu hút nhiều nhà đầu tư theo hướng khu đô thị xanh và thông minh. Riêng ở Thành Phố Hồ Chí Minh tốc độ phát triển theo mô hình này cũng tập trung tại các khu đô thị Thủ Thiêm ( Quận 2 ), Khu đô thị Vinhomes New Sai Gon do tập đoàn Vingroup phát triển. Đây sẽ là khu đô thị đi đầu về nhà phố hiện đại. Khu đô thị này sẽ là đầu tàu thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước về đây, đồng thời sẽ làm bàn đạp thu hút các tập đoàn chọn quận 9 là mỏ vàng để khai thác trong thời gian tới.

nhà phố vincity q9
Một dự án nhà phố liền kề, hình minh họa ( Chưa chính thức )

Nhà phố liền kề vinhomes quận 9 không những mang lại những lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư. Đồng thời chúng góp phần tạo nên bản sắc đặc trưng về khu đô thị vinhomes ở phía Đông Sài Gòn. Đây sẽ là khu nhà ở với đầy đủ tiện ích bậc nhất, mang lại cuộc sống thịnh vượng nơi tưởng chừng như mảnh đất còn sót lại duy nhất tại quận 9, một vùng đất tiềm năng đang được các nhà đầu tư khai thác để mang lại giá trị sống đích thực cho cư dân nơi đây.

 

Vinhomes mở bán nhà phố vinhomes quận 9 đợt 1 năm 2020

Theo báo cáo từ các công ty hoạt động trong ngành địa ốc. Năm 2017 vừa qua là năm thành công, mang lại nhiều khoản lợi nhuận khổng lồ. Các công ty đều vượt chỉ tiêu lợi nhuận kinh doanh đề ra, theo các chuyên gia có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản. Năm 2018 thị trường bất động sản sẽ tiếp tục bùng nổ hơn nữa với nhiều dự án có quy mô xây dựng lớn, tích hợp nhiều tiện ích để đáp ứng nhu cầu của người dân. Đặc biệt, trong năm 2018 tập đoàn Vingroup sẽ mở bán nhà phố vinhomes  quận 9, một trong những phân khúc được nhiều khách hàng mong đợi nhất trong dự án vinhomes do tập đoàn vingroup phát triển.

nhà phố vincity quận 9 tphcm
Dự án nhà phố liền kề, hình minh họa ( Chưa chính thức )

Mở bán nhà phố vinhomes quận 9 thu hút nhà đầu tư riêng lẻ

Năm 2019 vừa qua là thắng lợi to lớn đối với nhiều cá nhân đầu tư kinh doanh ngành bất động sản, những khoản chênh lệch lớn được xem là động lực để họ tiếp tục đầu tư vào những thương vụ tiền tỉ trong năm 2020. Mỗi khách hàng sẽ có thế mạnh riêng về từng dòng sản phẩm mà họ ưu thích. Có người thắng lợi lớn cho việc mua shophouse, căn hộ, cũng có người đạt được dòng tiền tức thời khi tập trung mua nhà phố, biệt thự… Trong năm 2018 dự đoán có nhiều tập đoàn tung ra thị trường nhiều loại sản phẩm với đủ loại mức giá khác nhau, nhưng chủ yếu là căn hộ chung cư. Cũng trong năm nay tập đoàn Vingroup dự kiến đưa ra thị trường nhiều dòng sản phẩm của riêng họ, đặc biệt trong năm 2018 sẽ mở bán nhà phố vinhomes tại quận 9 một trong những phân khúc được mong đợi nhất. Dự đoán đợt mở bán đầu sẽ thu hút nhiều khách hàng đến tham dự sự kiện. Đây là sản phẩm được phần lớn khách hàng săn đón nhất vì giá cả phù hợp, lại được xây dựng tại vị trí đất vàng thuộc khu kinh tế phía đông sài gòn.

mở bán nhà phố tại quận 9
Dự án nhà phố TPHCM ( Hình minh họa, tham khảo, chưa chính thức )

Anh Nguyễn Hoàng Long chia sẻ, trong năm 2017 việc duy nhất của anh là đi săn những dự án nhà phố xung quanh Thành Phố Hồ Chí Minh. Mua đi bán lại để kiếm chênh lệch, chính vì tính thanh khoản của dòng sản phẩm này, giúp anh xoay vòng vốn nhanh, nhờ việc bán lại với giá chênh cao từ 500 triệu đến 3 tỷ trong vòng từ 3 đến 5 tháng. Chính nhờ những khoảng sinh lợi khổng lồ này anh có tiền trang trải cuộc sống gia đình quanh năm và có dư tiền mua bán những dự án nhà phố khác trong TPHCM. “

Chúng ta không cần đi đâu xa, không cần đi tìm kiếm khắp thành phố như anh Long, ngay trong năm 2018 này, Vingroup sẽ mở bán dự án vinhomes tại quận 9. Trong đó có hàng nghìn căn nhà phố liên kế vinhomes vô cùng đẹp, với đầy đủ tiện ích xung quanh dự án. Đặc biệt với lối thiết kế hiện đại, nhiều loại diện tích khác nhau, giúp cho quý khách có thể lựa chọn ngôi nhà phù hợp với mục đính kinh doanh của mình.

Nhà phố vinhomes quận 9 sẽ thu hút mạnh mẽ các công ty đầu tư

Giới chuyên gia nhận định, trong  bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, loại hình nhà liền thổ gắn liền với đất được xem là phân khúc được nhiều nhà đầu tư ưu chuộng. Đặc biệt, với thiết kế diện tích nhỏ gọn, thuận tiện về giao thông, kết hợp tiện ích đông bộ và an ninh khép kín, khu đô thị được quy hoạch bài bản sẽ tạo cơ sở vững chắc đầu ra khi mua đi bán lại.
Như chúng ta đã biết, không chỉ có cá nhân đầu tư kinh doanh bất động sản mà còn có hàng trăm công ty, tập đoàn cũng tham gia mua bán dự án bất động sản với số lượng lớn. Có thể họ mua từ 1 chục đến vài chục căn nhà  để thực hiện mục đích kinh doanh buôn bán hoặc chuyển nhượng. Vậy đâu là phân khúc họ quan tâm nhiều nhất, điều này chưa xác định được tùy vào chiến lược và định hướng phát triển của mỗi công ty. Nhưng có 1 nguyên tắc chung là khi thị trường cần gì thì họ đầu tư vào phân khúc đó. Như vậy nhà phố vinhomes sẽ là một trong những phân khúc được thị trường đặc biệt quan tâm có thể tiêu thụ nhanh trong thời gian ngắn.

Nhà phố liên kế tphcm 2018
Một dự án nhà phố liên kế tphcm, hình minh họa ( Chưa chính thức )

Ngoài ra, với uy tín cao về thủ tục pháp lý vingroup luôn là đối tác tin cậy cho các nhà đầu tư là các công ty và tập đoàn. Thông thường các công ty hay tập đoàn đợi tới ngày mở bán nhà phố vinhomes quận 9, sẽ mua với số lượng lớn. Và tất nhiêu họ là khách hàng  Vip và được sự ưu ái và hưởng chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư.
Vì vậy để tránh tình trạng phải mua lại sản phẩm từ các nhà đầu tư thu gop hàng, quý khách hãy chủ động trong việc đặt cọc giữ chỗ ngay lần mở bán đầu tiên. Để có cơ hội mua đợt một từ chính chủ đầu tư và không lo ngại về vấn đề đội giá từ việc mua đi bán lại nữa.
Hotline tư vấn: 0909 402 448

Không gian sống xanh tại nhà phố Vinhomes Grand Park quận 9

Dự án bất động sản nào cũng có cái tên đặt trưng, cái tên giúp khách hàng nhớ về dự án và định hình rõ hơn, đồng thời cũng làm tôn vinh lên giá trị cho mỗi dự án. Giống như Vinhomes Central Park dự án 37,000 tỷ do tập đoàn Vingroup phát triển tại quận Bình Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh. Ý tưởng ( tên dự án ) được lấy từ công viên Central Park nổi tiếng của nước Mỹ.

Tập đoàn Vingroup đặt tên Vinhomes Grand Park cho dự án được xây dựng tại quận 9, trong đó có nhà phố vinhomes new sai gon một phân khúc dành cho những khách hàng có thu nhập khá. Sản phẩm này mang lại cuộc sống riêng tư, thoải mái, đây  là nơi hội tụ đa số cư dân có thu nhập ổn định và thông thường là dân kinh doanh buôn bán.

nhà phố vincity new sai gon
Dự án nhà phố ven sông ( Hình minh họa, tham khảo, chưa chính thức )

Tại sao  nhà phố vinhomes quận 9 lại có tên nhà phố Vinhomes Grand Park

Mọi người đều biết năm 2018 Vingroup phát triển dòng sản phẩm nhà ở cho người có thu nhập trung bình mang thương hiệu “vinhomes” đặt tại quận 9 TP HCM. Nên theo thoái quen khách hàng thường gọi dự án ” vinhomes quận 9 ” nhưng nó có một cái tên ít người biết đó là ” vinhomes grand park “. khu phức hợp này bao gồm: Căn hộ vinhomes, biệt thự vinhomes, shophouse vinhomes và đặc biệt là nhà phố vinhomes grand park. Khu nhà phố được xây dựng biệt lập, tạo thành hệ thống nhà ở liền kề có thiết kế thông minh bao gồm 2 tầng nổi, 1 trệt, sân vườn…
Khu nhà phố vinhomes quận 9 được xem như dải ngân hà, bao cọc xung quanh quận 9. Dự án được đội ngủ kỹ sư và các công ty thiết kế nổi tiếng thế giới tư vấn cho hàng trăm hạng mục lớn nhỏ. Chính vị vậy dự án luôn thể hiện được sự kết hợp hài hòa giữa nội và ngoại thất, kết hợp sự tinh tế tính thẩm mỹ từ bên trong lẫn bên ngoài.

Mảng xanh nhà phố vinhomes new sài gòn tạo nên điểm nổi bật

Một điều chắc chắn rằng, để có được một cuộc sống thư giản, không khí trong lành, mát mẻ. Dự án bất động sản nào cũng phải trồng nhiều cây xanh tạo bóng mát và không gian sống động. Dự án vinhomes new sai gon cũng không ngoại lệ, bên trong khu nhà phố sẽ được trồng cây xanh bao phủ, các loại cây trồng đều được chọn lọc phù hợp với khí hậu và thổ nhưỡng tại đây. Cây xanh mang lại sự thịnh vượng, may mắn, phát tài phát lộc tô điểm xung quanh ngôi nhà bạn.

Dọc bên 2 vẻ hè của khu nhà phố được phủ cây xanh tạo thành tưng mảng liền nhau. Chính nhờ những yếu tố đó đã tạo nên khoảng không gian sống xanh bên trong dự án, tạo nên sức hút khó cưỡng đối với khách hàng cẩn thận nhất.

dự án xanh vincity new sai gon
Dự án nhà phố xanh ( Hình minh họa, tham khảo )

Bên cạnh không gian xanh bên trong khu nhà phố vinhomes quận 9, chúng ta cũng không quên nhắc đến ” Công viên vinhomes quận 9 “, một trong những công viên rộng lớn nhất Thành Phố Hồ Chí Minh, với mảng xanh rộng đến 50 ha. Được trồng hàng nghìn cây xanh đủ loại, đây được xem như máy lạnh trung tâm bên trong dự án nhà phố vinhomes new sai gon.

Hệ thống giao dục chuẩn quốc tế kết nối cộng đồng cư dân vinhomes

Ngoài những tiện ích mà chúng ta đã nói khá chi tiết trong những bài báo trước, một trong những đặc điểm nổi bật nữa là hệ thống giáo dục trường học liên cấp Vinshool. Đây được xem là hệ thống trường học theo tiêu chuẩn quốc tế mà Vingroup gầy dựng. Trường học bao gồm các bậc đào tạo từ tiểu học, trung học và phổ thông theo tiêu chuẩn Mỹ. Với đội ngũ giáo viên trẻ, năng động, nhiệt huyết và có trình độ chuyên môn cao, được lựa chọn phù hợp với thương hiệu Vingoup.
Cư dân nhà phố vinhomes new sai gon có thể yên tâm định hướng con cái mình vào trong môi trường giáo dục chuyên nghiệp này. Con em cư dân có thể hưởng nhiều chính sách ưu đãi, cũng như thừa hưởng nền giáo dục hàng đầu ngay tại Việt Nam. Trong dự án này dự kiến có nhiều  trường học đủ loại cấp bậc, số lượng này đủ để đáp ứng nền giáo dục cho con em cư dân vinhomes.

Trường học vinshool vincity quận 9
Hệ thống trường học vinshool

Trường học cũng là điểm cộng thu hút hàng trăm nghìn nhà đầu tư và khách hàng đổ bộ về đây mua dự án. Vì khách hàng đều mong muốn con em mình theo học và trưởng thành trong một môi trường giáo dục chuyên nghiệp, điều này sẽ có tác động sâu sắc đến tương lai và định hướng nghề nghiệp sau này. Đây là thế mạnh đặc trưng của Vingroup mà không một chủ đầu tư nào có thể sánh được.

Ngoài trường học vinschool, bệnh viện vinmec cũng được xây dựng thành hệ thống đảm bảo an toàn và sức khỏe cho mọi cư dân. Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí cũng được xây dựng đám ứng cuộc sống toàn vẹn cho cư dân tại đây.

 

LIÊN HỆ: 0932.782.977